Ekologiczne domy – warto budować?

Kategoria: Porady
Tagi: , , ,

Ekologiczne domy – warto budować? Modne ostatnimi czasy określenie domy ekologiczne, jak mantra jest powtarzane przez przedstawicieli biur nieruchomości, właścicieli firm budowlanych, architektów i deweloperów. Czy rzeczywiście budowa domów ekologicznych jest tak bardzo opłacalna, że warto się na nią zdecydować w miejsce tradycyjnego budownictwa? Odpowiedzi na te i inne pytania należy szukać w branżowej prasie, w której z pewnością odkryjemy wiele korzystnych wskazówek. Główną zaletą domów ekologicznych jest to, że wykorzystują one odnawialne źródła energii – na przykład w celu ogrzewania budynku lub podgrzewania ciepłej wody użytkowej. Ale to nie jedyne korzyści. Trzeba wiedzieć nam o tym, że unia europejska bardzo mocno wspiera ekologiczne budownictwo, między innymi przez system dopłat do budowanych w ten sposób domów. Pomimo że budowa domów ekologicznych w Polsce jeszcze nie jest tak popularna jak na zachodzie, to z roku na rok przybywa firm i osób prywatnych, zainteresowanych tym tematem. Z pewnością ma na to wpływ system dopłat, które w niektórych przypadkach wynoszą aż 30% całkowitego kosztu wybudowania nieruchomości. Wcale nie ma jednak łatwo otrzymać takie wsparcie finansowe. Aby zostało ono przyznane, trzeba spełnić wiele ciężkich warunków stawianych przez urzędników z Brukseli. Najważniejsze z nich dotyczą energooszczędności budynku, która nie może być mniejsza niż parametry znajdujące się w wytycznych. Spełnienie takich wymogów nie jest proste i wiąże się z koniecznością skorzystania z doświadczonych biur projektowych, specjalizujących się w takich projektach energooszczędnych. Kiedy jednak przebrniemy przez całą ścieżkę formalności, może nas spotkać naprawdę miła nagroda w postaci kilkudziesięciu tysięcy złotych, które można przeznaczyć na sfinansowanie części swojej inwestycji. Pieniądze są wypłacane na rachunek inwestora przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Skorzystanie z takiej dopłaty, podobnie jak ma to miejsce w innych programach finansowych organizowanych przez państwo, wiąże się z kilkoma ograniczeniami. Wybudowanego domu nie możemy sprzedać w ciągu 5 lat od oddania go do użytku. Jeżeli tego dokonamy, będziemy musieć zwrócić część środków z dofinansowania, pomniejszonych proporcjonalnie o czas, przez który budynek zamieszkiwaliśmy. Wybudowany dom ekologiczny nie może również służyć celom innym niż zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Nie może być na przykład przeznaczony jako budynek inwestycyjny z mieszkaniami do wynajęcia.